对于已有外地牌照车辆的车主，因长期在京发展，希望“换租”一个北京车牌以满足通行需求，这是一个涉及车辆跨区域流转、指标租赁、车辆上牌等多个环节的复杂过程。京科易贷京牌小编为您梳理出一套清晰、合规、可操作的具体流程，助您最大限度规避风险。

一、核心逻辑：理解“换租”的本质

1. 处置您名下的外地牌照车辆：将其过户（卖给）他人，或将车迁至外地，从而“腾出”您的个人身份，用于后续在北京购车。
2. 以租赁方式获得北京小客车指标的使用权：与一位北京车牌指标人建立租赁关系，将新购车辆登记在其名下。

二、第一阶段：处置外地牌照车辆（腾空个人身份）

• 操作路径：将车辆卖到北京以外的地区（如车辆原籍地或任何可接收外迁的城市）。
• 具体步骤：
  1. 确认车辆可迁入地：咨询当地二手车商或车管所，确认您的车辆符合当地的迁入标准（如国五、国六排放标准）。
  2. 办理车辆外迁过户：与买家在车辆所在地的二手车交易市场完成交易流程，取得《二手车销售统一发票》，并在车管所办结车辆转移登记（转籍）手续。
  3. 获取《机动车登记证书》复印件：确保您手中保留有显示车辆已过户的《机动车登记证书》（大绿本）相关页面复印件，这是您已处置车辆的重要证明。

• 操作路径：将车辆从当前登记地，迁移至您本人户籍所在地的车管所进行登记。
• 具体步骤：
  1. 在车辆登记地办“转籍”：提档，获取机动车档案袋（切勿自行拆封）。
  2. 在户籍地办理“落户”：携带档案、身份证等在户籍地车管所完成验车、选号等手续，更换为户籍地牌照。
• 注意：此方案仅改变了车辆的登记地，车辆仍在您本人名下，并未“腾空”您的个人身份。若您像保留北京车牌，则必须选择方案A（出售过户）。

三、第二阶段：租赁北京车牌并购买新车上牌

• 通过可靠渠道寻找资质优良的指标人（北京户籍、稳定工作、信用良好）。
• 签署关键法律文件：
  • 《小客车指标（车牌）租赁协议》：明确租期、租金、支付方式、双方权利义务、事故责任划分、违约条款等。
  • 《借款-抵押合同》：这是办理车辆抵押备案的法律基础。约定您（承租方）是债权人，指标人（出租方）将车辆抵押给您，保障您对车辆的所有权。

• 资金安全：购车款应由您本人直接支付给4S店。
• 开具发票：机动车销售统一发票上的购买方名称必须是指标人，但务必自行保管好发票原件。
• 购买保险：车辆保险（尤其交强险、车损险、第三者责任险）的被保险人最好为您本人，或为您与指标人共同作为被保险人，以确保出险后您有直接理赔的权利。

• 准备材料：指标人身份证、北京市小客车指标确认通知书、购车发票、车辆合格证、交强险保单等。
• 双方到场：您和指标人需共同前往车管所。
• 同步办理两项业务：
  1. 新车上牌：将新车登记在指标人名下，获取北京的车辆登记证（大绿本）和行驶证。
  2. 车辆抵押备案：立即、当场凭签署的《借款-抵押合同》，办理机动车抵押登记。车管所会在车辆登记证上明确打印“抵押登记”信息，抵押权人为您本人。
• 重要性：抵押登记是法律上保障您车辆资产安全、防止指标人私下处置车辆的唯一有效手段。

四、外埠车换租京牌特别注意事项

1. 处置旧车与获取指标的时间差：确保在签署租牌协议、购买新车前，已完成旧车处置，避免产生资金沉淀和违约风险。
2. 车辆处置方式对您的影响：若您未来仍想参与北京个人摇号，则必须将旧车出售过户。若只是将车迁回户籍地，车辆仍在您名下，您将无法以“无车家庭”身份申请北京指标。
3. 指标人资质是重中之重：务必对指标人进行严格背调（职业、信用、负债情况），一份严谨的合同和一个可靠的合作方，远比低廉的租金重要。
4. 切勿先购车后租牌：绝对不要在不确定指标来源的情况下先行购车，否则车辆将因无法上牌而成为“闲置资产”，造成巨大损失。

五、京牌小编总结：风险控制流程图

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